中新網(wǎng)南京11月30日電(記者 申冉)30日，記者從南京江北新區(qū)獲悉，位于該區(qū)的政府主導租賃房社區(qū)即將對市場開放。作為全國首批建立租購并舉的試點城市之一，按照試點方案，南京市計劃建設或籌集的租賃性住房將不低于50萬㎡。

　　根據(jù)南京此前公布的《南京市住房租賃試點工作方案》，該市將通過培育多層次市場主體，探索建立起政府劃撥建設、企業(yè)新建自持、配建、改建、閑置住房出租等多種渠道籌集租賃住房的模式，該市還因此在土地出讓中增加了“租賃住房用地”用途。

　　記者了解到，位于南京江北新區(qū)的江北玖悅臺項目將于下月開放亮相，預計明年年底前建成交付。該項目由南京安居集團與南京江北新區(qū)中央商務區(qū)國際健康城合作共建，預計將為南京租賃市場提供6000套租賃房源，規(guī)模是比較大的。

　　據(jù)安居集團相關負責人向媒體介紹，作為試點，南京希望這批由政府主導的租賃房源，除了可以解決一部分人的住房需求，還將成為穩(wěn)定南京市場租金水平的“壓艙石”，當市場租金水平過高時，將適當調(diào)低這批房源的租金。

　　比如，目前已經(jīng)開放租賃的一些項目，租金價格在2000—3500元/月左右，符合南京市房屋租賃市場的均價水平。

　　據(jù)介紹，這批房源針對的主要是年輕租房群體，主力戶型為95㎡(三室兩廳)、64㎡(兩室一廳)、32㎡(單室套)，一般會配有運動、活力、時尚的社區(qū)景觀，以及商業(yè)、地下停車場、游泳池、公共健身房、公共廚房、餐廳、書吧、公共會客空間等功能性區(qū)域，滿足租戶多樣化需求。(完)

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